Leistungen
Das Arbeitsfeld von Architekten und Architektinnen ist weit gesteckt. Unsere Leistungsschwerpunkte liegen in kleinen und mittleren Bauaufgaben, die wir gerne vom Konzept bis zur Baubegleitung betreuen. Bei Großprojekten bieten wir Teilleistungen an, wie Ausschreibung, Kostenermittlungsgrundlage, Leistungsverzeichnisse oder das Bauwerksbuch.
Thermische Sanierung, raus aus Gas und Öl
Für Sie entsteht ein persönlicher Nutzen, indem sich ein deutliches Sinken Ihrer Energiekosten einstellen wird bei gleichzeitiger Steigerung von Wert und Wohnkomfort Ihrer Immobilie.
Architektenplanung
Planung vom Spezialisten…
Bauberatung
Als Service für Private bieten wir eine kostengünstige, stundenweise Bauberatung an.
Baukosten-Kontrolle
Sobald die eigenen Wünsche und die Planung fest stehen, kann deren Finanzierbarkeit durch eine unabhängige Kostenschätzung überprüft werden. I
Neubau
Neubauten beginnen wir mit ausführlicher Kommunikation zur Umsetzung der Wünsche und Anforderungen unserer AuftraggeberInnen.
Renovierung
Selbst an den schönsten Häusern nagt der Zahn der Zeit und sie werden langsam unansehnlich.
Umbau
Bei historisch wertvollen Gebäuden oder bei umfangreicher, technisch brauchbarer Bausubstanz ist es häufig vorteilhaft, mit dem Vorhandenen zu planen statt abzureißen.
Leistungsbeschreibungen
Nach Abschluss der Planung können für die Umsetzung des Projektes ausführende Firmen mit dem besten Preis- Leistungsverhältnis gesucht und gefunden werden.
Problemlösungen
Manchmal läuft ein Bauvorhaben unrund und man wünscht sich einen außenstehenden Berater oder braucht einen Troubleshooter.
Energieausweis
Dem steigenden Bewusstsein für den Schutz von Umwelt und Ressourcen folgend, haben wir unsere Tätigkeit ausgeweitet und erstellen seit 2011 auch Energieausweise.
Bauwerksbuch
Laut Paragraph 128a der Bauordnung für Wien ist der Eigentümer eines neu errichteten Gebäudes verpflichtet, ein Bauwerksbuch zu erstellen.
Objektsicherheitsprüfung
Laut Allgemeinem Bürgerlichem Gesetzbuch Paragraph 1319 und nach Paragraph 129 der Bauordnung für Wien sind EigentümerInnen von Gebäuden verpflichtet, Sorgfalt walten zu lassen und Gebäude in ordnungsgemäßem, sicheren Zustand zu erhalten.
Nützliche Links
Firmenverzeichnis Österreich,,Stadt Wien, Wohnfonds Wien, s Bausparkasse, image industry, Rechtsanwältin Mag. Barbara Belyus, Felzmannbau