Neubau
Jeder Neubau beginnt mit einem ausführlichen Gespräch. Gemeinsam mit unseren AuftraggeberInnen klären wir Wünsche, Anforderungen und Vorstellungen und entwickeln daraus die Grundlage für ein Gebäude, das langfristig zu seinen NutzerInnen und ihrem Lebensalltag passt. Dabei stehen neben der Gestaltung auch Funktionalität, Wirtschaftlichkeit, Energieeffizienz und die spätere Nutzung im Mittelpunkt.
Genauso wichtig wie die individuellen Wünsche sind die Gegebenheiten des Bauplatzes. Lage, Grundstücksform und -größe, Orientierung, Topografie, Besonnung, Ausblicke, Nachbarbebauung und die vorhandene Infrastruktur werden von uns sorgfältig analysiert. Ziel ist es, die besonderen Qualitäten des Grundstücks optimal zu nutzen und ein Gebäude zu entwickeln, das sich selbstverständlich in seine Umgebung einfügt.
Auf Wunsch unterstützen wir unsere AuftraggeberInnen bereits bei der Auswahl eines geeigneten Grundstücks. Wir prüfen die Rahmenbedingungen und zeigen auf, welche Möglichkeiten sich auf dem jeweiligen Bauplatz für einen Neubau ergeben können. So lassen sich wichtige Entscheidungen bereits vor dem Grundstückskauf fundiert treffen.
Bei der Planung berücksichtigen wir selbstverständlich auch die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Gemeinsam werden Raumprogramm, Ausstattungsstandard und Budget entwickelt und aufeinander abgestimmt. Eine durchdachte Planung schafft dabei die Grundlage für eine verlässliche Kosten- und Terminplanung und hilft, spätere Änderungen und unnötige Mehrkosten zu vermeiden.
Für die Umsetzung stehen unterschiedliche Bauweisen zur Verfügung. Wir planen sowohl individuelle Bauvorhaben, die mit einzelnen ProfessionistInnen und Fachfirmen umgesetzt werden, als auch Projekte in Fertig- oder Systembauweise. Welche Lösung sinnvoll ist, hängt von den Anforderungen des Projekts, dem gewünschten Individualisierungsgrad, dem Zeitrahmen und den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen ab.
Unabhängig von der gewählten Bauweise unterstützen wir unsere BauherrInnen bei der Auswahl geeigneter Unternehmen und ProfessionistInnen. Dabei achten wir auf Qualität, Erfahrung, Zuverlässigkeit und ein angemessenes Preis-Leistungs-Verhältnis. Auf Wunsch übernehmen wir auch die Koordination der beteiligten Firmen und begleiten die Bauausführung.
Von der ersten Idee und Grundstücksanalyse über Entwurf, Einreichung und Ausführungsplanung bis hin zur Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung und Fertigstellung können wir unsere AuftraggeberInnen durch sämtliche Phasen des Neubauprojekts begleiten.
Unser Ziel ist ein Neubau, der die Wünsche seiner BewohnerInnen mit den Qualitäten des Grundstücks verbindet – individuell geplant, wirtschaftlich durchdacht und sorgfältig umgesetzt.